1 Place de la Gare, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place de la Gare, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
2 niveaux - 1 logement - 1011 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0228 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epône Mézières à 57 mètres
- - Épône - Mézières à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 1084 mètres
Ventes au 1 Place de la Gare
Une vente a été recensée au 1 Place de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 1 Place de la Gare se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Gare se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Épône et -23.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 850 € au 1 Place de la Gare à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 046 € en assurant vous-même les visites, ou 2 023 € si le professionnel les prend en charge.
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