7 bis Rue Charles de Gaulle, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 bis Rue Charles de Gaulle, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
3 niveaux - 3 logements - 298 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 200 mètres
- - Épône - Mézières à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 575 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Charles de Gaulle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 7 bis Rue Charles de Gaulle se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Charles de Gaulle par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Charles de Gaulle se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Épône et -30.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
