Rue de la Tricherie, 78680 Épône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Tricherie, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 2 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Tricherie dans son marché local
Prix Rue de la Tricherie par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Tricherie se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Épône et 18.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Tricherie à Épône
Le loyer moyen estimé Rue de la Tricherie est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Tricherie
Les ventes enregistrées Rue de la Tricherie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Tricherie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 201 mètres
- - Épône - Mézières à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 619 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Tricherie
Adresses Rue de la Tricherie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Tricherie, classées par tranches de numéros.
