7 Rue Christine, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Christine, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue Christine, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 312 mètres
Ventes au 7 Rue Christine
Les 2 ventes au 7 Rue Christine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Christine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Christine dans son marché local
Prix du 7 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 7 Rue Christine se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Christine par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Christine se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Épône et -6.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
