7 bis Rue Christine, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Christine, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°1.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue Christine, 78680 Épône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Christine
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Christine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Christine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Christine dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 7 bis Rue Christine se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Christine par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Christine se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Épône et -11.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 900 € au 7 bis Rue Christine à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge.
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