11 Rue d'Antar, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Antar, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Antar, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0497 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
- - Épône - Mézières à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 764 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Antar
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Antar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Antar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Antar, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Antar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Antar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Antar dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Antar par rapport à la voie
Sur Rue d'Antar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 11 Rue d'Antar se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Antar par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Antar se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Épône et 9.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Antar à Épône
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Antar est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
