7 b Rue d'Antar, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue d'Antar, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°7 d et de n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Rue d'Antar, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
- - Épône - Mézières à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 733 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Rue d'Antar
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Rue d'Antar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue d'Antar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue d'Antar, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue d'Antar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue d'Antar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue d'Antar dans son marché local
Prix du 7 b Rue d'Antar par rapport à la voie
Sur Rue d'Antar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 7 b Rue d'Antar se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue d'Antar par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue d'Antar se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Épône et 17.53 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Rue d'Antar à Épône
Le loyer moyen estimé au 7 b Rue d'Antar est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
