3 Rue Daniel Bricon, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 3 Rue Daniel Bricon, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud Épône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 892 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Daniel Bricon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daniel Bricon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daniel Bricon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daniel Bricon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Bricon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Bricon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Daniel Bricon à Épône, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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