2 Rue de la Geôle, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Geôle, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Geôle, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 85 mètres
- - Épône - Mézières à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 529 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Geôle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Geôle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Geôle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Geôle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Geôle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Geôle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Geôle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Geôle par rapport à la voie
Sur Rue de la Geôle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 2 Rue de la Geôle se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Geôle par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Geôle se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Épône et -46.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Geôle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 2 Rue de la Geôle à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
