23 Rue de la Geôle, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Geôle, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 13.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Geôle, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 132 mètres
- - Épône - Mézières à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 621 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Geôle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Geôle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Geôle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Geôle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Geôle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Geôle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Geôle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Geôle par rapport à la voie
Sur Rue de la Geôle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 23 Rue de la Geôle se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Geôle par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Geôle se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Épône et -26.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
