29 Rue de la Geôle, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Geôle, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°29 bis et de n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Geôle, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 152 mètres
- - Épône - Mézières à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 655 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Geôle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Geôle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Geôle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Geôle, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Geôle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Geôle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Geôle dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Geôle par rapport à la voie
Sur Rue de la Geôle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 29 Rue de la Geôle se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Geôle par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Geôle se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Épône et 15.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Geôle à Épône
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Geôle est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
