15 Rue de la Porte de la Ville, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Porte de la Ville, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°27 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Porte de la Ville, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1068 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 163 mètres
- - Épône - Mézières à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 488 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 146 mètres
Ventes au 15 Rue de la Porte de la Ville
Les 2 ventes au 15 Rue de la Porte de la Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Porte de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Porte de la Ville, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Porte de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Porte de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Porte de la Ville dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Porte de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 15 Rue de la Porte de la Ville se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Porte de la Ville par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Porte de la Ville se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Épône et 10.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Porte de la Ville à Épône
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Porte de la Ville est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.37 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
