6 Rue de la Tricherie, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Tricherie, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², inférieur de 20.44 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 6 Rue de la Tricherie, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 265 mètres
- - Épône - Mézières à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 667 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 62 mètres
Ventes au 6 Rue de la Tricherie
Les 2 ventes au 6 Rue de la Tricherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Tricherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Tricherie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Tricherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Tricherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Tricherie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Tricherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tricherie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 6 Rue de la Tricherie se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Tricherie par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Tricherie se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Épône et -37.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
