24 Rue des 2 Freres Laporte, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des 2 Freres Laporte, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 226 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des 2 Freres Laporte, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 226 logements - 4911 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1170 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 264 mètres
- - Épône - Mézières à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des 2 Freres Laporte
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des 2 Freres Laporte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des 2 Freres Laporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des 2 Freres Laporte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des 2 Freres Laporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des 2 Freres Laporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des 2 Freres Laporte dans son marché local
Prix du 24 Rue des 2 Freres Laporte par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Freres Laporte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 24 Rue des 2 Freres Laporte se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des 2 Freres Laporte par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des 2 Freres Laporte se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Épône et 47.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des 2 Freres Laporte à Épône
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des 2 Freres Laporte est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 24 Rue des 2 Freres Laporte à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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