29 Rue des 2 Freres Laporte, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des 2 Freres Laporte, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des 2 Freres Laporte, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
- - Épône - Mézières à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandes à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 570 mètres
Ventes au 29 Rue des 2 Freres Laporte
Les 3 ventes au 29 Rue des 2 Freres Laporte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des 2 Freres Laporte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des 2 Freres Laporte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des 2 Freres Laporte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des 2 Freres Laporte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des 2 Freres Laporte dans son marché local
Prix du 29 Rue des 2 Freres Laporte par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Freres Laporte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 29 Rue des 2 Freres Laporte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des 2 Freres Laporte par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des 2 Freres Laporte se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Épône et 6.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des 2 Freres Laporte à Épône
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des 2 Freres Laporte est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.11 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
