4 Rue du Bel Air, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue du Bel Air, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 234 mètres
Ventes au 4 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 4 Rue du Bel Air se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bel Air par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bel Air se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Épône et -12.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
