2 bis Rue du Clos, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue du Clos, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 137 mètres
- - Épône - Mézières à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 532 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Clos, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Clos dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 bis Rue du Clos se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Clos par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Clos se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Épône et -32.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
