2 Rue du Pavé, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pavé, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pavé, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Épône Centre Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0397 - Feuille 0000J, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1082 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1079 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1080 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 159 mètres
- - Épône - Mézières à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 797 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pavé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pavé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pavé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 2 Rue du Pavé se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pavé par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pavé se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Épône et 4.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pavé à Épône
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pavé est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
