Rue de la Breche, 78680 Épône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Breche, 78680 Épône, affiche un prix moyen de 3 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Breche dans son marché local
Prix Rue de la Breche par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des appartements atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Breche se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Épône et 2.62 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Breche à Épône
Le loyer moyen estimé Rue de la Breche est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Épône, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épône a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 631 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Breche
Les ventes enregistrées Rue de la Breche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Breche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 196 mètres
- - Épône - Mézières à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 785 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Breche
Adresses Rue de la Breche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Breche, classées par tranches de numéros.
