16 Rue Josephine Baker, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Josephine Baker, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2023,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Josephine Baker, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud Épône.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 969 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Josephine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Josephine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Josephine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Josephine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Josephine Baker dans son marché local
Prix du 16 Rue Josephine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Josephine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 16 Rue Josephine Baker se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Josephine Baker par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Josephine Baker se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Épône et -38.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 16 Rue Josephine Baker à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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