4 Rue Montepair, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montepair, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Montepair, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 389 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montepair
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montepair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montepair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montepair, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montepair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montepair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montepair dans son marché local
Prix du 4 Rue Montepair par rapport à la voie
Sur Rue Montepair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 4 Rue Montepair se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montepair par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montepair se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Épône et -31.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
