19 Rue Montfort, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Montfort, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°21 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Montfort, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 149 mètres
- - Épône - Mézières à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 663 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 129 mètres
Ventes au 19 Rue Montfort
Une vente a été recensée au 19 Rue Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Montfort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Montfort dans son marché local
Prix du 19 Rue Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 19 Rue Montfort se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Montfort par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Montfort se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Épône et -29.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 19 Rue Montfort à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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