5 Rue Montfort, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Montfort, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Montfort, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Sergent à 235 mètres
- - Épône - Mézières à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 611 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 15 mètres
Ventes au 5 Rue Montfort
Une vente a été recensée au 5 Rue Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Montfort, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Montfort dans son marché local
Prix du 5 Rue Montfort par rapport à la voie
Sur Rue Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 5 Rue Montfort se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Montfort par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montfort se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Épône et -32.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
