11 rue pierre amouroux, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue pierre amouroux, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue pierre amouroux, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord-Est Épône.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bergerie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Perce Neige à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 298 mètres
Ventes au 11 rue pierre amouroux
Les 2 ventes au 11 rue pierre amouroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue pierre amouroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue pierre amouroux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue pierre amouroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue pierre amouroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue pierre amouroux dans son marché local
Prix du 11 rue pierre amouroux par rapport à la voie
Sur rue pierre amouroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 11 rue pierre amouroux se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue pierre amouroux par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue pierre amouroux se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Épône et -39.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 450 € au 11 rue pierre amouroux à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 186 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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