23 Ruelle Saint Germain, 78680 Épône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Ruelle Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Ruelle Saint Germain, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Saint-Martin à 30 mètres
- - Épône - Mézières à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 323 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Ruelle Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Ruelle Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Ruelle Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Ruelle Saint Germain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Ruelle Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Ruelle Saint Germain dans son marché local
Prix du 23 Ruelle Saint Germain par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 23 Ruelle Saint Germain se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Ruelle Saint Germain par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Ruelle Saint Germain se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Épône et -33.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
