7 Ruelle Saint Germain, 78680 Épône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Saint Germain, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 20.01 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Ruelle Saint Germain, 78680 Épône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Épône Centre Bourg.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 146 mètres
- - Épône - Mézières à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Benjamin Franklin à 189 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Madeleine Vernet à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle Saint Germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Saint Germain dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Saint Germain par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 7 Ruelle Saint Germain se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Saint Germain par rapport à Épône et à Yvelines
À Épône, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle Saint Germain se situe 32.28 % en dessous de la moyenne de Épône et -52.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épône a baissé de 3.55 % sur 1 an et baissé de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 7 Ruelle Saint Germain à Épône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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