4 Passage Clos Vaudry, 78740 Évecquemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Clos Vaudry, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Passage Clos Vaudry, 78740 Évecquemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Évecquemont.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Colombier à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Clos Vaudry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Clos Vaudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Clos Vaudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Clos Vaudry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Clos Vaudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Clos Vaudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Clos Vaudry dans son marché local
Prix du 4 Passage Clos Vaudry par rapport à la voie
Sur Passage Clos Vaudry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 4 Passage Clos Vaudry se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Clos Vaudry par rapport à Évecquemont et à Yvelines
À Évecquemont, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Clos Vaudry se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Évecquemont et -12.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évecquemont a augmenté de 27.41 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 350 € au 4 Passage Clos Vaudry à Évecquemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 317 € si le professionnel les prend en charge.
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