8 Place de la Mairie, 78740 Évecquemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Mairie, 78740 Évecquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Évecquemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0728 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Colombier à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Ventes au 8 Place de la Mairie
Une vente a été recensée au 8 Place de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 8 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 8 Place de la Mairie se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Mairie par rapport à Évecquemont et à Yvelines
À Évecquemont, le prix moyen des appartements atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Mairie se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Évecquemont et 29.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Mairie à Évecquemont
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Mairie est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Évecquemont, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évecquemont a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 998 €/m² sur la période récente.
