2 Place du Beau Site, 78740 Évecquemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Beau Site, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place du Beau Site, 78740 Évecquemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Évecquemont.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Val Hébert à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Ventes au 2 Place du Beau Site
Les 2 ventes au 2 Place du Beau Site donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Beau Site, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Beau Site dans son marché local
Prix du 2 Place du Beau Site par rapport à la voie
Sur Place du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Place du Beau Site se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Beau Site par rapport à Évecquemont et à Yvelines
À Évecquemont, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Beau Site se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Évecquemont et -38.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évecquemont a augmenté de 27.41 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 2 Place du Beau Site à Évecquemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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