8 Route de Vaux, 78740 Évecquemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Vaux, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Vaux, 78740 Évecquemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Évecquemont.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Vaux à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Vaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Vaux dans son marché local
Prix du 8 Route de Vaux par rapport à la voie
Sur Route de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 8 Route de Vaux se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Vaux par rapport à Évecquemont et à Yvelines
À Évecquemont, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Vaux se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Évecquemont et -4.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évecquemont a augmenté de 27.41 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 8 Route de Vaux à Évecquemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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