13 Rue de Chollet, 78740 Évecquemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chollet, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Chollet, 78740 Évecquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Évecquemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Colombier à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Chollet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Chollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chollet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chollet dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chollet par rapport à la voie
Sur Rue de Chollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 13 Rue de Chollet se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chollet par rapport à Évecquemont et à Yvelines
À Évecquemont, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Chollet se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Évecquemont et 34.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Chollet à Évecquemont
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Chollet est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Évecquemont, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évecquemont a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 998 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 13 Rue de Chollet à Évecquemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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