4 bis Rue de Chollet, 78740 Évecquemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Chollet, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°11 et de n°23 a.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Chollet, 78740 Évecquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Évecquemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Colombier à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Chollet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Chollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Chollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Chollet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Chollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Chollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Chollet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Chollet par rapport à la voie
Sur Rue de Chollet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 4 bis Rue de Chollet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Chollet par rapport à Évecquemont et à Yvelines
À Évecquemont, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Chollet se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Évecquemont et 23.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Chollet à Évecquemont
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Chollet est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Évecquemont, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évecquemont a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 998 €/m² sur la période récente.
