11 Rue de l’Ermitage, 78740 Évecquemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l’Ermitage, 78740 Évecquemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Évecquemont.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Colombier à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Ermitage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 11 Rue de l’Ermitage se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Ermitage par rapport à Évecquemont et à Yvelines
À Évecquemont, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Ermitage se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Évecquemont et 0.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l’Ermitage à Évecquemont
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l’Ermitage est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Évecquemont, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évecquemont a augmenté de 27.37 % sur 1 an et augmenté de 28.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
