5 bis Rue de l’Ermitage, 78740 Évecquemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², identique à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de l’Ermitage, 78740 Évecquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Évecquemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Colombier à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de l’Ermitage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 5 bis Rue de l’Ermitage se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l’Ermitage par rapport à Évecquemont et à Yvelines
À Évecquemont, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de l’Ermitage se situe 100 % en dessous de la moyenne de Évecquemont et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de l’Ermitage à Évecquemont
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de l’Ermitage est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évecquemont, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évecquemont a baissé de 12.1 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 835 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 998 €/m² sur la période récente.
