24 Rue des Carrières, 78740 Évecquemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°26 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Carrières, 78740 Évecquemont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Colombier à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 24 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 24 Rue des Carrières se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Carrières par rapport à Évecquemont et à Yvelines
À Évecquemont, le prix moyen des maisons atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Carrières se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Évecquemont et 6.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Carrières à Évecquemont
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Carrières est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évecquemont, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évecquemont a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 28.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
