7 Ruelle des Clos, 78740 Évecquemont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des Clos, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle des Clos, 78740 Évecquemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Évecquemont.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1077 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Colombier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle des Clos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des Clos dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des Clos par rapport à la voie
Sur Ruelle des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 7 Ruelle des Clos se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des Clos par rapport à Évecquemont et à Yvelines
À Évecquemont, le prix moyen des maisons atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle des Clos se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Évecquemont et -2.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle des Clos à Évecquemont
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle des Clos est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Évecquemont, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évecquemont a augmenté de 27.37 % sur 1 an et augmenté de 28.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
