2 Ruelle du Pressoir, 78740 Évecquemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Pressoir, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle du Pressoir, 78740 Évecquemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Évecquemont.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Colombier à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Pressoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Pressoir par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 2 Ruelle du Pressoir se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Pressoir par rapport à Évecquemont et à Yvelines
À Évecquemont, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Pressoir se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Évecquemont et -38.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évecquemont a augmenté de 27.41 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 2 Ruelle du Pressoir à Évecquemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
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