6 Sente du Pré Nizeau, 78740 Évecquemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Sente du Pré Nizeau, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Sente du Pré Nizeau, 78740 Évecquemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Évecquemont.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Colombier à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Sente du Pré Nizeau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Sente du Pré Nizeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Sente du Pré Nizeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Sente du Pré Nizeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Sente du Pré Nizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Sente du Pré Nizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Sente du Pré Nizeau dans son marché local
Prix du 6 Sente du Pré Nizeau par rapport à la voie
Sur Sente du Pré Nizeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 6 Sente du Pré Nizeau se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Sente du Pré Nizeau par rapport à Évecquemont et à Yvelines
À Évecquemont, le prix moyen des maisons atteint 3 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Sente du Pré Nizeau se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Évecquemont et -32.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évecquemont a augmenté de 27.41 % sur 1 an et augmenté de 28.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au 6 Sente du Pré Nizeau à Évecquemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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