8 Rue des Cavées, 78810 Feucherolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cavées, affiche un prix moyen de 6 117 €/m², identique à celui du n°6.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Cavées, 78810 Feucherolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1078 mètres
- - Ecole primaire Bernard Deniau à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Cavées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Cavées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cavées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cavées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cavées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cavées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cavées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cavées par rapport à la voie
Sur Rue des Cavées, le prix moyen des appartements s'établit à 6 125 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 8 Rue des Cavées se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cavées par rapport à Feucherolles et à Yvelines
À Feucherolles, le prix moyen des appartements atteint 6 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cavées se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Feucherolles et 45.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Cavées à Feucherolles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Cavées est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Feucherolles, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feucherolles a augmenté de 48.82 % sur 1 an et augmenté de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 417 €/m² au premier semestre 2021 à 4 268 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 850 € au 8 Rue des Cavées à Feucherolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 646 € en assurant vous-même les visites, ou 3 823 € si le professionnel les prend en charge.
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