4 bis Route du Tertre, 78200 Flacourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route du Tertre, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Route du Tertre, 78200 Flacourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Flacourt.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route du Tertre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route du Tertre dans son marché local
Prix du 4 bis Route du Tertre par rapport à la voie
Sur Route du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 4 bis Route du Tertre se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route du Tertre par rapport à Flacourt et à Yvelines
À Flacourt, le prix moyen des maisons atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route du Tertre se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Flacourt et -29.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flacourt a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au premier semestre 2021 à 3 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 4 bis Route du Tertre à Flacourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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