13 Rue des Pres, 78910 Flexanville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue des Pres, 78910 Flexanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Flexanville.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tessé à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 13 Rue des Pres se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pres par rapport à Flexanville et à Yvelines
À Flexanville, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pres se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Flexanville et -19.54 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flexanville a augmenté de 12.48 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 851 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
