2 Rue des Pres, 78910 Flexanville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 022 € à 3 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pres, 78910 Flexanville, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue des Pres, 78910 Flexanville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Flexanville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tessé à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Pres(2 579€)

4 Rue des Pres(2 760€)

3 Rue des Pres(2 551€)

6 Rue des Pres(2 764€)

8 Rue des Pres(2 768€)

5 Rue des Pres(2 870€)

10 Rue des Pres(2 759€)

7 Rue des Pres(2 589€)

Prix du 2 Rue des Pres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 2 Rue des Pres se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pres par rapport à Flexanville et à Yvelines

À Flexanville, le prix moyen des maisons atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pres se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Flexanville et -34.63 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flexanville baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 31.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 851 €/m² au premier semestre 2023 à 2 019 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.