199 Rue Maurice Berteaux, 78410 Flins-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², identique à celui du n°158 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°136.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Rue Maurice Berteaux, 78410 Flins-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Flins-sur-Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Vauthier à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vassieux à 288 mètres
Ventes au 199 Rue Maurice Berteaux
Les 2 ventes au 199 Rue Maurice Berteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Rue Maurice Berteaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 199 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 199 Rue Maurice Berteaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue Maurice Berteaux par rapport à Flins-sur-Seine et à Yvelines
À Flins-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue Maurice Berteaux se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Flins-sur-Seine et 15.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Rue Maurice Berteaux à Flins-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 199 Rue Maurice Berteaux est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flins-sur-Seine, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flins-sur-Seine a baissé de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 382 €/m² au premier semestre 2022 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
