1 Valence, 78410 Flins-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Valence, affiche un prix moyen de 3 265 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Valence, 78410 Flins-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Flins-sur-Seine.
1 niveau - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Meulan à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Vauthier à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Vassieux à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Valence
Aucune vente n'a été recensée au 1 Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Valence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Valence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Valence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Valence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Valence dans son marché local
Prix du 1 Valence par rapport à la voie
Sur Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 1 Valence se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Valence par rapport à Flins-sur-Seine et à Yvelines
À Flins-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Valence se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Flins-sur-Seine et 9.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Valence à Flins-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Valence est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Flins-sur-Seine, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flins-sur-Seine a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 382 €/m² au premier semestre 2022 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 588 €/m² sur la période récente.
