30 Allée Pasteur, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée Pasteur, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°30 bis et du 2.44 % à celui du n°30 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée Pasteur, 78330 Fontenay-le-Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Eluard à 177 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 414 mètres
- - Collège Descartes à 414 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 86 mètres
Ventes au 30 Allée Pasteur
Une vente a été recensée au 30 Allée Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée Pasteur dans son marché local
Prix du 30 Allée Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 30 Allée Pasteur se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée Pasteur par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée Pasteur se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 10.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée Pasteur à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 30 Allée Pasteur est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
