4 bis Allée Pasteur, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée Pasteur, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 21.46 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée Pasteur, 78330 Fontenay-le-Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 109 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 460 mètres
- - Collège Descartes à 460 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée Pasteur, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée Pasteur dans son marché local
Prix du 4 bis Allée Pasteur par rapport à la voie
Sur Allée Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 4 bis Allée Pasteur se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée Pasteur par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée Pasteur se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 4.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée Pasteur à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée Pasteur est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
