5 bis Boulevard Beaumarchais, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 ter et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Boulevard Beaumarchais, 78330 Fontenay-le-Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 121 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 631 mètres
- - Collège Descartes à 631 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard Beaumarchais
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard Beaumarchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Beaumarchais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Beaumarchais dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Boulevard Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 5 bis Boulevard Beaumarchais se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Beaumarchais par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Boulevard Beaumarchais se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 19.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Boulevard Beaumarchais à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé au 5 bis Boulevard Beaumarchais est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
