9 Chemin de la Ratelle, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Ratelle, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Chemin de la Ratelle, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vieux Village Missionnaires.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 96 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 649 mètres
- - Collège Descartes à 649 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 319 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Ratelle
Une vente a été recensée au 9 Chemin de la Ratelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Ratelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Ratelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Ratelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Ratelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Ratelle dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Ratelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ratelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 9 Chemin de la Ratelle se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Ratelle par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Ratelle se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 11.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
