Chemin de la Ratelle, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Ratelle, 78330 Fontenay-le-Fleury, affiche un prix moyen de 4 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Ratelle dans son marché local
Prix Chemin de la Ratelle par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 661 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Ratelle se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et 14.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Ratelle à Fontenay-le-Fleury
Le loyer moyen estimé Chemin de la Ratelle est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Fleury, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 11.48 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au premier semestre 2020 à 3 682 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Ratelle
Les ventes enregistrées Chemin de la Ratelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Ratelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ratelle à 29 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 530 mètres
- - Collège Descartes à 530 mètres
- - Ecole maternelle La Reinette à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Ratelle
Adresses Chemin de la Ratelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Ratelle, classées par tranches de numéros.
