7 Clos du Pressoir, 78330 Fontenay-le-Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 14.87 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Clos du Pressoir, 78330 Fontenay-le-Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Village Missionnaires.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demènerie à 87 mètres
- - Fontenay-le-Fleury à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Descartes à 921 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Sainte Clotilde à 488 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 185 mètres
Ventes au 7 Clos du Pressoir
Les 3 ventes au 7 Clos du Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos du Pressoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos du Pressoir dans son marché local
Prix du 7 Clos du Pressoir par rapport à la voie
Sur Clos du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 7 Clos du Pressoir se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos du Pressoir par rapport à Fontenay-le-Fleury et à Yvelines
À Fontenay-le-Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos du Pressoir se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Fleury et -0.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Fleury a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 931 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 494 €/m² sur la période récente.
